Siedlisko (dwa domy : nowoczesny murowany oraz drewniany z duszą + garaż i murowana stodoła) na dużej działce o pow. 1,1 ha w 60 % porośniętej lasem w cichej i spokojnej miejscowości Siekierka Nowa gm. Chotcza woj. mazowieckie ( 150 km do Warszawy, dojazd niecałe 2 godziny)

Dom 1: - budynek parterowy murowany ocieplony o pow. 74,31 m2
- wybudowany w 1980 roku po zewnętrznej termomodernizacji i gruntownej modernizacji wewnętrznej (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe)
- wymiary zewnętrzne 6,5 m x 16 m 
- dach dwuspadowy ma nowe pokrycie z blachy trapezowej oraz nową konstrukcję więźby dachowej.

Dom 2:- budynek parterowy drewniany o pow. 46 m2
- wybudowany 1950 r. ocieplony
- wymiary zewnętrzne 9 m x 5 m

Działka:- płaska o pow. 11 101 m2
- o nieregularnym kształcie, szerokość od 22 m do 92 m i 313 m długości
- działka w 60 % porośnięta lasem, brak bezpośrednich sąsiadów
- częściowo ogrodzona

Dostępne media:- prąd (instalacja w miedzi)
- woda z wodociągu miejskiego, studnia
- ogrzewanie dom nr. 1 - ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła + fotowoltaika), dom nr. 2 - instalacja CO - piec na węgiel
- kanalizacja - dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków (dla każdego z domów)
- sieć telekomunikacyjna (światłowód)

Lokalizacja:- Siekierka Nowa
- gm. Chotcza
- pow. zwoleński
- woj. mazowieckie

Informacje dodatkowe:
- oferta dotyczy malowniczego siedliska w skład którego wchodzą: dwa domy mieszkalne (główny - parterowy, murowany po generalnym remoncie, drugi drewniany wykorzystywany obecnie jako pracownia malarska), murowana stodoła do wykorzystania według własnego uznania, garaż przylegający do murowanego budynku. Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym. Siedlisko od dawna nie wykorzystywane do produkcji rolniczej zarówno roślinnej jak i zwierzęcej.
- działka o powierzchni 1,1 ha (11101 m2), w 60 % ok. 6500 m2 porośnięta lasem. Pozostała jej część ok. 4500 m2 to zabudowa siedliskowa. Działka położona jest na początku miejscowości, nie posiada bezpośrednich sąsiadów a większość granicy przylega do terenów zielonych tj. lasu. Działka częściowo ogrodzona.
- główny dom mieszkalny( po generalnym remoncie) murowany jest z cegły oraz pustaka ocieplony styropianem. Okna plastikowe trzyszybowe. Na dachu pokrytym blachą znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW która praktycznie w 100 % pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną. W domu mamy korytarz o pow. 8,4 m2, salon z aneksem kuchennym o pow. 32 m2, dwa pokoje o pow. 10 m2 i 8,5 m2, łazienkę o pow. 9,5 m2, pomieszczenie z urządzeniami do CW (ogrzewanie wody) i CO (centralne ogrzewanie) o pow. 5,2 m2. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła firmy Panasonic o mocy 7 kw z zasobnikiem wody. Kuchnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem i wanną. Nowe armatury i wyposażenie łazienek i AGD kuchni (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem i okapem) , pralka, suszarka, wszystkie urządzenia zakupione w roku 2024. Budynek podłączony do bezobsługowej przydomowej oczyszczalni ścieków.
- drugi starszy budynek wykonany z bali drewnianych, ocieplony. Składa się z korytarza o pow. 3 m2, pomieszczenia służącego jako pracownia malarska o pow. 20 m2, pokoju o pow. 12,5 m, łazienki o pow. 4 m2. W budynku jest wygospodarowane pomieszczenie o pow. 2 m2 na kotłownię w którym znajduje się piec na węgiel. Przed wejściem mamy zabudowany taras o pow. 18 m2. Budynek również podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków.
- na terenie posesji znajduje się garaż oraz murowana stodoła o wymiarach 9 m szerokości i 18 m długości z dużym potencjałem do wykorzystania według własnego uznania i pomysłu.
- Siekierka Nowa to cicha i spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami. Lokalizacja idealnie nadaje się na odskocznie od miejskiego zgiełku jak również do wykorzystania np. pod działalność agroturystyczną lub artystyczną.

- przez miejscowość biegnie droga asfaltowa. Dobry dojazd od najbliższego miasta Zwoleń. Do Warszawy mamy ok. 150 km (niecałe dwie godziny) dojazdu. Do Kazimierza Dolnego mamy ok. 45 km ( dojazd przez Puławy lub promem przez Wisłę w Janowcu nad Wisłą - 10 km).
- cena do negocjacji.
- zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości.

Zapraszam

Leszek Derlatka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )